НОВОСТИ
05.10.2016
НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ ПРЕДЛОЖЕНО СОЗДАВАТЬ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ
01.08.2016
ИТОГИ СМОТРА-КОНКУРСА ОАО "ЦЕНТРСЕЛЬСТРОЙ" ЗА 2015
Подробнее...
27.07.2016
ПРОВЕДЕНЫ ВАЖНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ В МИНСТРОЕ РОССИИ
05.07.2016
СЕЛЬСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ... ДЕРЕВЕНСКАЯ ПРОЗА
Подробнее...
27.04.2016
О ПРОВЕДЕНИИ СМОТРОВ-КОНКУРСОВ В 2016 ГОДУ
Подробнее...
Архив новостей

Количество людей на сайте:

27-07-2009
Итоги семинара в Оренбурге 7 - 9 июля 2009 года
   

 

Руководителям строительных,
проектных организаций и
промышленных  предприятий-
-акционерам ОАО «Центрсельстрой»
(по списку)


№ 01-СМ/102
от 22.07.2009

 

 


С Е М И Н А Р   В   О Р Е Н Б У Р Г Е. ИТОГИ РАБОТЫ.

  7 – 9 июля текущего года в г. Оренбурге  на базе ОАО «Оренбургагропромстрой»
и ОАО «Сельский дом» Центрсельстрой  провел  семинар для руководителей агрострой-
формирований  и предприятий  стройиндустрии.
  В работе семинара приняли участие свыше 45 человек из 18 регионов России, в том числе
Президент Центрсельстроя  С. А. Мытарев , губернатор области А. А. Чернышов,
генеральный директор Оренбургагростроя  В.Н.Воронков, генеральный директор
ОАО «Сельский дом»  И. Р. Янбулатов, начальник отдела жилищных программ
Минсельхоза  РФ  Козлов, отраслевые областные министры.
 На семинар были приглашены специалисты холдинга «СОВБИ», г. С.- Петербург. Они -
 разработчики проекта малоэтажного дома и поставщики мобильных установок  по приготовлению
 теплоизоляционного пенобетона. А также специалисты НО «Хризотиловая  ассоциация»,
 с Свердловской области. Они изготовители и поставщики 
экологически чистых асбестоцементных плит.                                                                                   

  Программа семинара предусматривала ознакомление с опытом малоэтажного жилищного строительства
на селе в Оренбургской области. На взгляд участников ими наработан  уникальный опыт. Поэтому
было принято решение обратиться к  Первому вице- премьеру Правительства  РФ  В.А. Зубкову
и информировать его о состоянии сельского строительства в целом, и одновременно об опыте
малоэтажного строительства в области. Учитывая особое значение наработанного опыта.  участники
семинара поручили аппарату Центрсельстроя  подготовить и направить информацию руководителям 
агростройформирований, которые не смогли принять участие в работе семинара в письменном виде,
а также информировать  по телефону.        

    Примеры эффективного решения проблемы  индивидуального жилищного строительства известны
из опыта  Белгородской. Липецкой областей. Они идут по пути создания жилищно- строительных
кооперативов, с опережением ведут инженерное обустройство микрорайонов, ведут накопительную
систему  строительства. Но положительных примеров сегодня  очень мало.
  
   В свете этого во многом уникальный опыт малоэтажного жилищного строительства на  селе
наработан в Оренбургской области, который при желании можно внедрить практически в любом
регионе России. Здесь в 2000 году было создано ОАО «Сельский дом», учредителями которого
выступили администрация области. Ей принадлежит контрольный пакет акций, а также ОАО
«Оренбургагрострой», производственные мощности и складские базы которого явились основой
производственной деятельности новой структуры. Законодательное собрание утвердило
областную целевую Программу «Активизация жилищного строительства на территории Оренбургской
области».В качестве  источника финансирования программой предлагается целевой товарный кредит:
материалы и конструкции, услуги машинами и механизмами, выполнение строительных работ полностью
или частично. На строительство жилого дома и его подворья товарный кредит застройщику выдается
на сумму до 200тыс. рублей, фермеру – до 300тыс.рублей. При этом учитывается состав семьи, общий
семейный доход, платежеспособность. Застройщик возвращает полученные кредиты продукцией,
производимой на своем подворье, или деньгами. Кредит под возврат сельхозпродукцией выдается
под 2% годовых, а в денежном выражении под 14 ставки Центробанка, сроком до 15 лет.
  Некоторые промежуточные  результаты реализации Программы характеризуют следующие показатели:
  - в ней участвуют все 36 районов области;
  -в 2000-2008г.г. сдано 8919 усадебных домов общей площадью 845,0т.м2. Впечатляет 
динамика  ежегодного роста построенных домов. Так, если в 2000г. было сдано 200 домов,
то в 2009г. планируется построить уже 1525 жилых домов;
 - в строительстве участвует сам застройщик, члены его семьи и родственники, что дает
возможность и особенно в межсезонье использовать трудовые ресурсы села, обеспечить их   занятость;
 - использование местных  материалов  позволило снизить стоимость строительства до
11 – 13 тысяч рублей за один квадратный метр;
 -позволяет досрочно погашать выданные кредиты. К примеру, хотя срок погашения выданных
кредитов из областного бюджета на сумму 1399,5 млн. рублей 2015 – 2025 г.г. уже возвращено
323.3млн. рублей.
     Созданная система отвечает всем требованиям селян с небольшими доходами и позволят
практически каждому построить добротный дом в течение  от 6 месяцев до одного года. Надо
отметить, что реализация программы находится под постоянным контролем первых руководителей
и губернатора области.
   Понятно, что такой подход к строительству жилья для селян  позволяет решать самые трудные,
базисные для любого  государства вопросы, а именно демографии, продовольственной безопасности и другие.
   Центрсельстрой предлагает  Вам рассмотреть эту информацию и ознакомить с ней руководителей
вашего региона. Просьба сообщить нам о результатах переговоров.
 Более подробную информацию можно получить по тел. 8 (495) 748 00 53.
  


       Президент                                                    С. А. Мытарев.
 
  

 

Наш адрес: 109542, г.Москва, Рязанский проспект, д.86/1, офис 713.
Контактные телефоны: (495) 748-00-53. Факс 748-00-53, 748-00-54. Электронный адрес: sel-stroy@mail.ru