Здесь рассматриваются рекомендации по ремонту крыши при протечках и повреждениях, а также методы и виды ремонта крыши и факторы, влияющие на стоимость ремонта.
- Ремонт резиновой кровли
- Ремонт встроенной кровли
- Ремонт черепичной крыши
Несколько причин, по которым ремонт крыши становится необходимым
1) Ремонт крыши из-за протечек
Первая и самая главная причина – это протечки, которые возникают из-за стыков в крыше. Если это наклонная крыша, то в местах стыков и примыканий есть вероятность протечек.
Одной из причин разрушения черепицы является простой износ. Кроме износа, суровые погодные условия могут привести к разрушению черепицы. Если это плоская крыша, вероятность протечек связана с плохим качеством работ или холодными швами в бетоне.
2) Ремонт крыши из-за повреждений
Если крыша сделана из асбестоцементных листов или других поликарбонатных материалов, вероятность протечек связана с ослаблением соединений под воздействием ветра. Также иногда ослабевают соединительные винты, в результате чего отверстия становятся больше, что приводит к протечкам.
Другая причина заключается в том, что если не позаботиться о поврежденной черепице, вода может просочиться внутрь крыши, и в конечном итоге вода, скопившаяся под черепицей, просочится в балки, через потолки и в дом. Огромный ущерб может быть нанесен сломанной, расшатанной, отсутствующей или залитой водой черепицей.
Если вода будет проникать через черепицу в течение длительного периода времени, это может привести к повреждению конструкции дома. Чтобы избежать ненужного ущерба от воды, необходимо регулярно обслуживать черепицу. Также необходимо быстро заменить все поврежденные плитки.
Факторы, влияющие на стоимость ремонта крыши
Ниже перечислены факторы, влияющие на стоимость ремонта крыши:
- Площадь ремонта – при меньшей площади стоимость может возрасти.
- Материал, который будет использоваться в качестве кровельного материала (например, ремонт черепичной или металлической крыши может стоить дороже, чем ремонт битумной черепицы).
- Дополнительные расходы (если применимо): подложка, обрешетка, водостоки, изоляция, внутренние структурные или потолочные повреждения
- местоположение объекта и условия работы
Выбор между ремонтом крыши и заменой крыши
В большинстве случаев ремонт крыши кажется лучшим вариантом. Этот вариант лучше из-за меньших затрат. Но иногда даже после ремонта возникает необходимость замены кровли, которая обходится дороже. При сильных повреждениях лучше заменить крышу.
Еще один момент, на который следует обратить внимание, – это возраст крыши. Если крыше более 20-25 лет, лучше выбрать вариант замены крыши, а не ремонта. При таких обстоятельствах, прежде чем принять решение о ремонте или замене крыши, лучше воспользоваться советами нескольких профессиональных агентств.
Методы ремонта плоских крыш
Ремонт плоской крыши жилого дома – Как отремонтировать плоскую кровлю?
Ремонт резиновой кровли
К резиновой кровле относятся такие продукты, как EPDM, модифицированный битум и другие кровельные продукты, выпускаемые в виде тонкого, похожего на резину материала. При небольших утечках и отверстиях кровельщик обычно использует грунтовку и клейкую заплатку для герметизации поврежденного участка.
В качестве альтернативы кровельщик может использовать специально разработанный клей для ремонта небольших отверстий или трещин. Более крупный ремонт часто требует замены всего участка резиновой кровли и повторной герметизации швов.
Ремонт встроенной кровли
Наложение заплаты из металлической сетки вместе с дополнительными слоями битумного материала может помочь решить большинство проблем с протечками и трещинами. Кровельщик также может нанести покрытие, устойчивое к воздействию воды и ультрафиолета, чтобы защитить крышу от будущих повреждений.
Следует помнить, что ремонт плоской крыши носит временный характер. Он может продлить срок службы крыши еще на несколько лет, но если ваша плоская крыша начала разрушаться, будьте готовы полностью заменить ее, как только вы сможете себе это позволить.
Ремонт черепичной крыши
Чтобы избежать замены всей крыши, черепицу необходимо ремонтировать быстро. Как только вы заметите, что черепица деформировалась, треснула, упала или обломилась, вызывайте подрядчика.
Если вы заметили, что черепица упала или деформировалась, возможно, ее можно отремонтировать без замены всей крыши. В противном случае под поврежденную черепицу начнет просачиваться вода, что может привести к необходимости замены всей крыши в ближайшие годы.
Если вы видите признаки повреждения водой внутри вашего дома, возможно, ваша черепичная крыша не подлежит ремонту. К тому времени, когда вода проникнет в конструкцию вашего дома, может быть уже слишком поздно просто восстановить поврежденную черепицу.
Стоимость ремонта плоской крыши жилого дома
Стоимость ремонта плоской крыши обычно доступна, но зависит от степени повреждения, местоположения объекта и наличия ремонтных организаций.
Если вы думаете обойтись небольшим ремонтом самостоятельно, то это хороший способ сэкономить деньги, но в долгосрочной перспективе он не принесет пользы. Профессиональные ремонтные организации предоставляют гарантию на качество работ и/или гарантию отсутствия протечек при ремонте плоской кровли, поэтому вы можете быть уверены, что протечка устранена должным образом.
Капитальный ремонт плоской кровли жилого дома может стоить дорого, но меньше, чем стоимость замены кровли. Чтобы избежать серьезных повреждений крыши, необходимо регулярно очищать крышу от листьев, сучьев деревьев и стоячей воды. Также очень важно устранять протечки, как только вы их заметили. Это поможет избежать дальнейшего повреждения крыши.
- Лучшие 1О видов кровельной черепицы для строительства зданий.
- Асфальтовая черепица как кровельный материал и ее виды.
- Солнечная черепица для строительства крыши – типы, особенности.
- Что такое кровельная черепица?.
- Предварительно спроектированные металлические здания – последние тенденции.
- Разница между солнечными панелями и солнечной черепицей.
- Виды битумных смесей для строительства дорожных покрытий и их применение.