Трещины в каменной кладке стен – типы, причины и ремонт трещин

В кладке стен здания возникает несколько типов трещин, которые могут быть незначительными и несущественными, некоторые требуют дорогостоящего ремонта, а в некоторых крайних случаях единственным решением является полное разрушение стены. Причинами появления трещин в кладке стен могут быть подвижки здания, вызывающие оседание и проседание.

Распространенные причины появления трещин в каменной кладке стен

Оседание и проседание стен здания показано на рисунке ниже.

Оседание и просадка каменной стены

Оседание каменной стены происходит из-за давления на нее нагрузок вниз, а проседание – из-за удаления грунта под фундаментом. Оседание обычно легко устраняется путем косметического ремонта, в то время как проседание может оказаться сложным и дорогостоящим.
Существует ситуация, когда оседание стен может привести к просадке. Если дренажные трубы, подсоединенные к зданию, сдвигаются или трескаются из-за оседания, последующая утечка может вызвать просадку, размывая грунт.
Все здания оседают при строительстве; хитрость заключается в том, чтобы удержать оседание на бесконечно малом уровне. Другие причины подвижек и трещин связаны с плохим проектированием, плохими методами строительства или плохим обслуживанием.
Для наглядности диаграммы показаны на примере кирпичной кладки, однако и в каменной кладке трещины образуются аналогичным образом.

Трещины в каменной кладке

Виды трещин в каменной кладке стен и причины их возникновения

1. Расширительные трещины в каменной кладке

Причины появления расширительных трещин

Стены подвержены влиянию изменения температуры и влажности. Материалы могут подвергаться первоначальной усадке и/или последующему расширению и сжатию. Это движение приводит к появлению трещин расширения в кладке стен.
Трещина, изображенная на рисунке, показана вертикальной, что часто бывает. Однако иногда трещина идет по линии наименьшего сопротивления и может оказаться ступенчатой.

Расширительные трещины в каменной кладке стены

Расширительные трещины часто встречаются над оконными и дверными проемами, где сам проем разгружает трещину. Этот тип трещин имеет постоянную ширину, и именно это отличает его от других, более серьезных трещин.

Ремонт Экспансивные трещины

Расширяющаяся трещина не имеет реального конструктивного значения, хотя в кирпичных домах она может пропускать воду в полость и впоследствии вызвать разрушение стяжки стены. Поэтому рекомендуется заполнить трещину мастикой или герметиком.
Однако при более серьезных трещинах рекомендуется сформировать деформационный шов. Он должен быть вырезан в стене, заполнен сжимаемым материалом с водонепроницаемой заглушкой снаружи.
В некоторых современных зданиях такие швы формируются на этапе строительства, а затем прячутся за водосточными трубами.

2. Трещины над проемами в каменной кладке стен

Причины

Четыре причины появления трещин над проемами в каменной кладке стен:

Причина-1: Удаление окон или дверей с недостаточным подпором

Наиболее распространенной причиной появления трещин в стенах такого типа является демонтаж существующих оконных рам для установки ПВХ.

Ремонт трещин

Лучшим ремонтом является переустановка перемычки и восстановление кирпичной кладки, а также установка окна. Плохой ремонт заключается в заделке трещин, поскольку кирпичная кладка теперь опирается на новую раму. Однако при следующей замене окна возможно обрушение кирпичной кладки над проемом.

Причина-2: Трещины из-за неадекватных подшипников

Правильный свес (опора) перемычек над проемами составляет 150 мм (6 дюймов) с каждой стороны. Если подшипников недостаточно, перемычка опускается и появляются трещины.

Ремонт трещин из-за недостаточной опоры

Рекомендуется заменить перемычку. Однако до замены окна или двери будет достаточно повторной заделки.

Причина-3: Трещины из-за нагрузок, действующих над проемом

Это часто происходит над перемычками первого этажа, где обрешетка крыши была установлена прямо над оконными проемами. Возникающая нагрузка слишком велика для перемычки, и давление вниз вызывает растрескивание.

Ремонт

И снова рекомендуется заменить перемычку. Серьезность и возраст этих трещин определяют, достаточно ли простой заделки до замены окна.

Причина-4: Трещины в кладке стены из-за отсутствия перемычек

В некоторых домах перемычки отсутствуют, и деревянная рама окна служит опорой для кирпичной кладки, но после замены окна появляются трещины.
Необходимо установить новые перемычки и заделать трещины.

3. Трещины в каменной кладке стены из-за разрушения стяжки

Стяжки для стен – это металлические связи, которые встраиваются как в сплошные, так и в пустотелые стены, построенные на растяжках, для крепления наружной части кирпичной кладки к внутренней. Разрушение обычно происходит, когда стяжки ржавеют. Когда металлические стяжки ржавеют, они расширяются, вызывая растрескивание, которое обычно наблюдается через каждый шестой ход по горизонтали в растворных швах.
Необходимо заменить стяжки. Трещины являются ранним признаком разрушения. Без замены может произойти обрушение стены. Рекомендуется заменить и удалить существующие стяжки.

4. Трещины в кладке стены из-за проседания грунта

Это самый страшный и серьезный тип трещин в кладке стен и, соответственно, самый сложный для ремонта. Оседание может произойти по целому ряду причин:

Список бесконечен, однако основная проблема одна и та же: фундамент дома движется. Трещины обычно являются первым признаком проблемы; часто это сгребающие трещины (наиболее широкие в верхней части), которые могут возникать в углах здания или от верха до низа стен.

Ремонт трещин в результате проседания

Как правило, это подразумевает определенную форму подсыпки. Однако потребуется консультация инженера-строителя.

5. Трещины в стене из-за пучения грунта

Характер трещин похож на трещины от проседания, однако трещина будет наиболее широкой у основания стены. Наиболее распространенной причиной пучения грунта является расширение глинистых грунтов.
В старых домах с неглубоким фундаментом глина может расширяться и сжиматься в зависимости от погодных условий. Если глина заболачивается, она может расширяться и толкать фундамент вверх, вызывая трещины.
Удаление деревьев также может вызвать пучение грунта, поэтому деревья, расположенные слишком близко к участку, следует удалять поэтапно, медленно, в течение нескольких лет, чтобы обеспечить постепенное движение грунта.

Ремонт трещин, вызванных пучением грунта

В крайних случаях единственным решением является подсыпка и/или углубление фундамента. Однако это радикальная мера. В случае проблем с пучением грунта решением будет удаление как можно большего количества глины вокруг фундамента и замена ее на твердый грунт.

• Виды проемов в стенах, их части и типы перемычек и арок для проемов.
• 16 типов окон, используемых в зданиях.
• Виды расчетных нагрузок на перемычку с расчетами.
• Типы перемычек и их конструктивные особенности.
• Как спроектировать перемычечную балку RCC в соответствии с индийскими стандартами? [PDF].
• Что такое стяжка пола? Ее виды, материалы, конструкция и применение.
• Что такое перемычка? Типы перемычек и их применение в строительстве.