Обмер кирпичной кладки в строительстве с учетом вычетов

Обмер кирпичной кладки в строительстве необходим для расчета количества материалов в кладке и для измерения выполненных работ. Кладочные работы – это работы, в которых для строительства используется цемент и мелкий заполнитель без крупного заполнителя.

Существуют различные типы кладки:

Измерение кладочных работ:

Кладочные работы, такие как кирпичная кладка, кладка из бетонных блоков, каменная или бутовая кладка, обычно измеряются в объеме, но также измеряются по площади, если толщина кладки ограничена одним кирпичом или одним блоком. Плитка измеряется по площади.
При измерении объемов кладки не учитываются потери материалов, таких как кирпич, цемент или песок. Также при измерении количества работ не учитываются типы и классы кирпичей, блоков или плитки. Это учитывается при определении цен на различные виды кладочных работ. Каждый вид кладочных работ измеряется отдельно по категориям, чтобы рассчитать точную стоимость строительства на основе его цены.

Правила измерения объема кладочных работ:

Ниже приведены общие правила измерения кладочных работ:
1. Кладка измеряется как “нетто на месте” с вычетами на проемы, такие как двери, окна, вентиляция и т.д.
2. Различные формы кладочных блоков измеряются отдельно, например, прямоугольные, круглые и т.д.
3. Кладка на разной высоте измеряется отдельно, так как для кладки на большей высоте от земли могут потребоваться леса и подъемники.
4. Кладочные работы измеряются отдельно в различных категориях, таких как:

a) облицовка

b) Облицовочные работы

c) Стены и перегородки

d) Облицовка стен

д) Огнезащита

5. Кладочные работы, требующие очистки поверхности, измеряются в площади, например, в квадратных метрах или квадратных футах.
6. Любая специальная обработка поверхностей кладки измеряется в квадратных футах или квадратных метрах, с учетом количества нанесенных слоев.
7. Любые швы в кладке, такие как деформационные или контрольные швы, измеряются в длину, например, в метрах или футах, с описанием типа шва. Также в описании указывается тип используемого материала для заполнения шва.
8. Для разных типов раствора или раствора с разными типами примесей измеряются отдельно. Они измеряются в объеме, например, в кубических метрах или кубических футах.
9. Если в кладке используется какая-либо арматура, то она измеряется отдельно.
10. Дополнительные элементы в кладке, такие как анкерные болты, гильзы, скобы и подобные элементы, которые встраиваются в кладку, описываются в измерении и измеряются отдельно.
11. Перечислите водоотводящие отверстия, если они должны быть сформированы с использованием пластиковых вставок и тому подобного.
12. Измерение жесткой изоляции на кладке в квадратных футах или квадратных метрах с описанием типа и толщины материала.

Измерение кирпичной кладки

Для измерения кирпичной кладки используются общие правила, указанные выше, а также следующие пункты:

Измерение кладки из бетонных блоков

Кладка из бетонных блоков измеряется в соответствии с общими правилами, описанными выше, а также следующими пунктами:

Вычет за отверстия и подшипники при измерении кладочных работ

Вычет не производится в следующих случаях:
(1) Проемы площадью до 1000 кв. см или 0,1 кв. м в сечении
(2) Концы балок, столбов, стропил и т.д. до 500 кв.см или 0,05 кв.м в сечении.
(3) Постельная плита, стеновая плита, опора балкона (чаджа) и т.п. глубиной до 10 см. Опора плит перекрытия и крыши не вычитается из кладки.
Для других проемов вычеты производятся следующим образом:

Вычеты для прямоугольных проемов:

Для прямоугольных проемов в кладке стен вычеты производятся в полном объеме
Вычеты = L x H x толщина стены

Вычеты для железобетонной и армированной кирпичной кладки:

Железобетон и армированная кирпичная кладка могут быть в крыше или перекрытии, в перемычке, колонне, фундаменте и т.д., и их количество рассчитывается в кубических метрах. Длина, ширина и толщина правильно берутся из плана, высоты и сечения или из других подробных чертежей.
Количество рассчитывается в кубических метрах без учета стальной арматуры и ее изгиба, но с учетом центрирования и опалубки, а также фиксации и связывания арматуры в нужном положении. Арматура, включая ее изгиб, учитывается отдельно в составе стальных работ в соответствии с весом.
Для этой цели 0,6-1% (обычно 1%) от объема R.C.C. или армированной кирпичной кладки может быть принято за сталь, если нет других данных. Объем стали не требуется вычитать из объема R.C.C. или армированной кирпичной кладки.
Железобетонная и кирпичная кладка также может быть оценена с учетом стали, центрирования и опалубки для всей работы, если это указано. Центрирование и опалубка обычно включаются в стоимость работ по ЖБИ или ЖБК, но могут также учитываться отдельно в расчете на квадратный метр поверхности, контактирующей с бетоном.

Вычеты на работы по устройству полов и кровли:

Первый этаж:
Бетонирование основания и отделка пола из цементобетона, камня, мрамора, мозаики и т.д. обычно принимаются как одна работа или одна позиция, и количество рассчитывается в квадратных метрах, умножая длину на ширину.
Длина и ширина измеряются как внутренние размеры от стены до стены надстройки. Обе работы по бетонированию основания и отделке пола оплачиваются по одной позиции.
Крыша:
Несущая конструкция принимается отдельно в кубических метрах, а известково-бетонное покрытие рассчитывается в квадратных метрах с толщиной, указанной в отдельном пункте, включая затирку поверхности. Уплотненная толщина известково-бетонной террасы составляет в среднем от 7,5 см до 12 см. Известково-бетонная террасировка может также рассчитываться в кубических метрах со средней толщиной.
Штукатурка:
Штукатурка толщиной обычно 12 мм рассчитывается в квадратных метрах. для стен измерение производится по всей поверхности стены с обеих сторон как сплошной, а вычеты на проемы производятся следующим образом.
(1) Не вычитаются торцы балок, стоек, стропил и т.д.
(2) Для небольших проемов площадью до 0,5 кв. м вычеты не производятся, и в то же время не производятся добавления для косяков, софитов и подоконников этих проемов.
(3) Для проемов площадью более 0,5 квадратного метра, но не более 3 квадратных метров, вычет делается для одной стороны, а для другой стороны допускается вычет для косяков, софитов и подоконников, которые не учитываются отдельно.
(4) Для проема более 3 квадратных метров вычет делается для обеих сторон проема, а откосы, софиты и подоконники учитываются и добавляются.
Точечная отделка:
Точечные работы в стене рассчитываются в квадратных метрах для всей поверхности и вычитаются аналогично штукатурке.
Карниз:
Декоративные и большие карнизы измеряются в погонных метрах или погонных футах за всю работу, включающую кладку, штукатурку, молдинги и т.д., и оплачиваются в погонных метрах.
Аналогично, струнный ход, окантовка, козырек и т.д. измеряются и оплачиваются в погонных метрах за всю работу.
Столбы:
Столбы берутся отдельно в кубических метрах для их чистого объема и рассчитывается количество.
Деревянные работы:
Деревянные балки, столбы, деревянные фермы крыши, дверные косяки и т.д. относятся к этой позиции, и их количество рассчитывается в кубических метрах. Размеры готовой работы должны быть приняты.
Железные изделия:
Вес рассчитывается в кг или центнерах, а количество рассчитывается путем умножения веса погонного метра на длину. Вес погонного метра может быть получен из книги стальных профилей. Для стального соединения длина равна чистому пролету плюс два подшипника, подшипник может быть взят на треть четвертой толщины стены или 20-30 см.
Белая смывка или цветная смывка или выравнивание:
Количество рассчитывается в квадратных метрах и обычно такое же, как и для штукатурки. Внутренняя часть, как правило, моется белой или цветной краской, и эта статья расходов будет такой же, как и для наружной штукатурки. Эти пункты не нужно рассчитывать отдельно, а просто записать как для наружной и внутренней штукатурки.

• Мостовые подшипники – типы подшипников для мостовых конструкций и детали.
• 13 общих пунктов работы для оценки стоимости строительства.
• Предварительно напряженные бетонные столбы – конструкция и способы изготовления.
• Как рассчитать вычеты для штукатурных и малярных работ в соответствии с кодексом IS?.
• Виды проемов в стенах, их части и типы перемычек и арок для проемов.
• Виды кирпича в кладке – свойства и применение.
• Определение, типы и конструкция кирпичной кладки.