Площадь цоколя
Минимальная площадь зданий различных классов регулируется следующим образом:
Таблица 1
S. №
Площадь участка
Максимально допустимая площадь покрытия
1
Менее 200 кв.м
66,66 % площади участка на первом и втором этажах и ничего на втором этаже, за исключением барсати (мансарды), не превышающей 25 % площади первого этажа.
2
От 201 до 500 кв.м
50% от площади участка или 133 кв.м в зависимости от того, что больше.
3
501 – 1000 кв.м
40% от площади участка или 250 кв.м в зависимости от того, что больше.
4
Более 1000 кв.м
33,33 % от площади участка или 400 кв.м в зависимости от того, что больше.
Положение о цоколе
a) Основное здание: Цоколь или любая часть здания или пристройки не должны быть менее чем на 30 см выше уровня, определенного для
i. центральной части примыкающей улицы,
ii. пешеходной дорожки примыкающей улицы,
iii. высотной части служебной дорожки, определяющей дренаж помещения,
iv. любой части земли на расстоянии 3 м от такого здания, и
v. волнистая или наклонная земля на 1,2 м выше уровня дренажных или сельских вод.
В случаях, когда не обеспечивается надлежащий дренаж помещений, цоколь должен иметь высоту, утвержденную органом власти.
b) Внутренние дворы: Каждый внутренний двор должен быть приподнят не менее чем на 15 см над уровнем центра ближайшей улицы и должен быть удовлетворительно дренирован. Общие дворы должны иметь независимый доступ.
c) Цоколь гаражей, конюшен и складов: цоколи таких конструкций должны быть не менее чем на 15 см выше уровня, определенного в части (а) выше для основного здания.
Читайте далее:- Измерение площади цоколя и площади ковра здания.
- Стандартные требования к размерам компонентов здания.
- Бетонная плита перекрытия гаража – конструкция, толщина и стоимость.
- Строительство дорожки из камня и кирпича.
- Требования к проектированию пешеходной дорожки.
- 8 видов сметных расчетов в строительстве.
- Как спланировать строительную площадку для доступа к солнечной энергии?.