Сертификация LEED и ее преимущества - Строительство и ремонт

Что такое сертификация LEED?

В США и в ряде других стран мира сертификация LEED является признанным стандартом для оценки устойчивости зданий. Получение сертификата LEED – это лучший способ продемонстрировать, что ваш строительный проект действительно “зеленый”.
Система оценки экологичности зданий LEED – разработанная и управляемая Советом по экологическому строительству США, некоммерческой коалицией лидеров строительной отрасли, расположенной в Вашингтоне, округ Колумбия, – предназначена для продвижения методов проектирования и строительства, которые повышают рентабельность, снижают негативное воздействие зданий на окружающую среду и улучшают здоровье и благополучие жильцов.

Каковы преимущества сертификации LEED?

Сертификация LEED, включающая строгий процесс ввода в эксплуатацию третьей стороной, является убедительным доказательством для вас, ваших клиентов, ваших коллег и широкой общественности, что вы достигли своих экологических целей и ваше здание работает в соответствии с проектом. Получение сертификата позволит вам воспользоваться растущим числом льгот, предоставляемых государственными и местными органами власти, а также повысит интерес прессы к вашему проекту.
Рейтинговая система LEED предлагает четыре уровня сертификации для нового строительства – сертифицированный, серебряный, золотой и платиновый – которые соответствуют количеству кредитов, начисленных в пяти категориях “зеленого” дизайна: устойчивые объекты, эффективность использования воды, энергия и атмосфера, материалы и ресурсы и качество внутренней среды. Стандарты LEED охватывают новое коммерческое строительство и проекты капитального ремонта, проекты интерьеров и эксплуатацию существующих зданий. В настоящее время разрабатываются стандарты для коммерческого строительства “ядра и оболочки”, строительства новых домов и микрорайонов.

Как получить сертификат LEED?

Сайт Совета по экологическому строительству США сайт LEED предоставляет инструменты для специалистов в области строительства, в том числе:

Информация о процессе сертификации LEED.
Документы LEED, такие как контрольные списки и справочные руководства. Стандарты уже доступны или находятся в разработке для следующих типов проектов:
Новое коммерческое строительство и проекты капитального ремонта (LEED-NC)
Эксплуатация существующих зданий (LEED-EB)
Проекты коммерческих интерьеров (LEED-CI)
Проекты по строительству основных конструкций и оболочек (LEED-CS)
Дома (LEED-H)
Соседское развитие (LEED-ND)

Список проектов, сертифицированных LEED

Каталог специалистов, аккредитованных LEED

Информация о семинарах по обучению LEED

Календарь конференций по экологическому строительству

Советы по получению сертификата LEED

Установите четкую экологическую цель. Прежде чем приступить к стадии разработки проекта, решите, к какому уровню сертификации LEED вы стремитесь, и определите общий бюджет. Также рассмотрите возможность включения дополнительной более высокой цели сертификации – “растянутой” цели – для стимулирования творчества.

Установите четкий и адекватный бюджет. Более высокие уровни сертификации LEED, такие как платиновый, требуют дополнительных расходов и должны быть предусмотрены в бюджете соответствующим образом.

Придерживайтесь своего бюджета и цели LEED. На протяжении всего процесса проектирования и строительства убедитесь, что вся ваша проектная группа сосредоточена на достижении вашей цели LEED в рамках бюджета. Поддерживайте экологическую и экономическую целостность вашего проекта на каждом шагу.

Проектируйте с учетом стоимости жизненного цикла В процессе анализа стоимости проекта обязательно изучите “зеленые” инвестиции с точки зрения того, как они повлияют на расходы в течение всего срока эксплуатации здания. Прежде чем принять решение о сокращении той или иной статьи расходов, сначала посмотрите на ее взаимосвязь с другими функциями, чтобы понять, поможет ли ее сохранение добиться синергии в экономии средств, а также получить кредиты LEED. Многие энергосберегающие функции позволяют изменить размер или отказаться от другого оборудования или снизить общие капитальные затраты, окупив себя сразу или в течение нескольких месяцев эксплуатации. Перед началом работы поставьте перед собой цель провести анализ стоимости “жизненного цикла”, а не “первой стоимости”.

Нанимайте профессионалов, имеющих аккредитацию LEED. Тысячи архитекторов, консультантов, инженеров, продавцов продукции, экологов и других специалистов строительной отрасли по всей стране обладают обширными знаниями в области “зеленого” строительства и рейтинговой системы и процесса LEED – и могут помочь вам в достижении вашей цели LEED. Эти специалисты могут предложить способы получения кредитов LEED без дополнительных затрат, определить способы компенсации определенных расходов за счет экономии в других областях и выявить возможности для синергии в вашем проекте.

Рис. 1225 Connecticut Avenue в Вашингтоне, округ Колумбия, является первым реконструированным офисным зданием на Восточном побережье, получившим статус LEED Platinum.

Читайте далее: