Что такое стоимость жизненного цикла в строительных проектах?
Стоимость жизненного цикла в строительных проектах это процесс анализа экономических решений, который помогает принимать решения об инвестициях в новое строительство. Эти решения об инвестициях анализируются на предмет окупаемости в течение срока службы инвестиций. Этот метод также известен как метод расчета стоимости жизненного цикла в строительной отрасли.
Метод расчета стоимости жизненного цикла помогает снизить общую стоимость проекта путем выбора наилучших альтернативных конструкций и компонентов для минимизации затрат не только на момент строительства, но и в течение всего срока службы проекта.
Расчет стоимости жизненного цикла просто не рассматривает наименьшую стоимость строительства, но он рассматривает механизм определения того, какие альтернативы предлагают наибольшее экономическое преимущество путем учета затрат и выгод, которые возникают на протяжении всего срока службы проекта от первоначальной концепции проекта до его строительства и срока его полезного использования до момента, когда он готов к замене. Это помогает разработчикам проекта выбрать наилучшую альтернативу для данного проекта.
Цель расчета стоимости жизненного цикла – предоставить владельцу проекта максимальную выгоду, когда все затраты учтены путем анализа альтернативных конструкций и компонентов. В этом процессе затраты анализируются с выгодой в будущем.
Например, как стоимость дополнительных расходов на определенный компонент может принести пользу владельцу проекта сейчас или инвестиции должны быть осуществлены только в будущем для этого компонента. Что будет лучшей альтернативой для этого компонента сейчас или в будущем?
Расчет стоимости жизненного цикла обеспечивает основу для проведения анализа затрат и выгод на основе временной стоимости денег. Это помогает аналитикам сравнивать и выбирать из альтернатив, которые имеют различные сроки и различные профили затрат и выгод.
Что такое временная стоимость денег в строительных проектах?
Временная стоимость денег определяется как отношение покупательной способности денег сейчас к покупательной способности тех же денег в будущем. Это метод оценки рыночной стоимости денег с течением времени.
Например, вы можете купить компонент по цене $5000 сейчас, но сможете ли вы купить тот же компонент по той же цене 5 лет спустя? Что если вы хотите приобрести его сейчас, то сможете ли вы получить преимущество при покупке через 5 лет? Или, чтобы получить преимущество, вы хотите вложить деньги в другое место и купить то же самое через 5 лет.
Это метод оценки денежного потока из настоящего времени в будущее с анализом прибыли или убытков, или выгод, которые человек получит от этой суммы.
Существуют различные методы оценки временной стоимости денег, к ним относятся:
Читать далее:
Фазы жизненного цикла строительного проекта – планирование, выполнение
- Жизненный цикл строительного проекта – Фазы жизненного цикла строительного проекта.
- Что такое альтернативные методы разрешения споров в строительных проектах?.
- Инжиниринг стоимости в строительстве.
- ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.
- Критерии стратегического планирования и программирования строительных проектов.
- Оценка стоимости здания – методы и расчет оценки.
- Методы управления проектами – PERT, CPM и диаграмма Ганта.