Что такое альтернативные методы разрешения споров в строительных проектах? - Строительство и ремонт

Альтернативное разрешение споров – это сочетание методов, применяемых для разрешения споров в строительном проекте без обращения в суд.
Это наиболее распространено в таких странах, как Индия, Германия, где набор процессов разрешения споров, называемых альтернативными методами разрешения споров, выступает в качестве основного средства и способа между сторонами, создающими спор (несогласными сторонами), чтобы прийти к решению посредством письменного контракта или соглашения.
Альтернативное разрешение споров – это коллективное средство сортировки и урегулирования споров, происходящих с различными сторонами в организации или внутри нее.

Тихие особенности альтернативных методов разрешения споров (ADR) в строительных проектах

Судебное разбирательство
Экспертное определение
Судебное разбирательство в альтернативных методах разрешения споров
Медиация в альтернативном разрешении споров
Арбитраж в альтернативном разрешении споров

Принятие – необходимость альтернативного разрешения споров (ADR)

История и особенности альтернативного разрешения споров (ADR)

Техника альтернативного разрешения споров зародилась в 1970 году в штате Юнитс. Она была разработана как следствие неудовлетворенности традиционным методом судебного разбирательства, который применялся для разрешения споров.
Рост затрат, задержек и неопределенности с увеличением объема судебных разбирательств по строительным спорам послужил мотивирующим фактором для развития ADR.
До появления альтернативных методов разрешения споров, арбитраж и советы по спорам были двумя формами, используемыми для разрешения возникших споров. В то время эти методы широко применялись в международных проектах, особенно в тех, где использовались контракты FIDIC.
Эти методы обладают хорошо документированной силой, и любой из них позволил бы решить спор. Но со временем проблемы, связанные с временными затратами на арбитражный метод и расходами на содержание комиссии по спорам, стали возрастать. Это привело к появлению некоторых специфических методов ADR.

Процессы альтернативного разрешения споров Техники

Процессы и методы ADR относятся к одной из двух основных категорий. К ним относятся:

Судебное АУС
Внесудебное АУС

Судебные методы альтернативного разрешения споров

Преюдициальное АУС включает в себя лицо, являющееся третьей стороной, которое принимает решение по существу спора. Непреюдициальное решение помогает сторонам, участвующим в споре, провести переговоры друг с другом, чтобы в итоге прийти к соглашению.
Вышеупомянутая начальная техника арбитража и советов по спорам относится к категории преюдициальных АДР. Другой пример – сочетание техники медиации и арбитража.

Несудебные методы Альтернативные методы разрешения споров

В отличие от судебного АУС, внесудебные АУС имеют множество альтернатив, некоторые из которых упомянуты ниже. Эти процессы помогают добиться определенной гибкости в использовании альтернативы. Вот некоторые из них:

Посредничество в альтернативных методах разрешения споров

В этом виде альтернативы достижению соглашения между спорящими сторонами способствует нейтральная третья сторона. Эта третья сторона не имеет права принимать решения.
Третья сторона или посредник фиксирует все достоинства и недостатки спора, но не выносит решения и не предлагает его. Он может указать, у кого из сторон есть более веские основания для победы в переговорах, которые рассматриваются судом или арбитражным судом.
Основная роль медиатора заключается в определении области, в которой обе стороны могут пойти на компромисс друг с другом. Когда обсуждение проходит успешно и стороны готовы к урегулированию, это формирует переговоры о заключении соглашения.
Медиация – этомедиация от простых переговоров” – это критерий, выполняемый медиатором, или процесс спор разрешения.
Последователи альтернативы медиации считают, что этот метод позволяет понять и уменьшить причины спора и будущие споры, благодаря открытому общению между сторонами.

Примирение

Этот метод предполагает участие примиритель который должен вести переговоры более гладко и содействовать их проведению. Он не участвует в рассмотрении или заслушивании вопросов между сторонами.

Ранняя нейтральная оценка

Это необязательный процесс. Для проведения оценки, основанной на существе дела, любая или обе спорящие стороны будут владеть авторитетной нейтральной стороной. Метод должен быть реализован на ранней стадии, чтобы избежать возможности крупных затрат, что отражает название “ранняя” нейтральная оценка.
Нейтральная сторона играет роль только в том, чтобы направлять стороны в решении вопроса, и не играет никакой роли в связывании. После этого они могут вести переговоры самостоятельно.
Этот метод превращается в “необязывающий арбитраж”, когда при таком подходе приходится сталкиваться с формальным слушанием. Это может быть тесно связано с арбитражем.

Мини-суд

Это одна из альтернатив, которая имеет наибольшее применение в качестве разрешения споров. Он включает в себя сложный квест, основанный на законах и фактах. Каждая часть представляет дело в сокращенном виде. Для этого привлекаются адвокаты или эксперты.
Дело передается на слушание высшему руководству сторон. После заслушивания соответствующая система управления проводит переговоры.
Этот метод поможет спорящим сторонам увидеть проблему и последствия проблемы со стороны, чтобы они поняли серьезность и потенциальное воздействие, чтобы можно было легко договориться.
При необходимости может быть привлечена нейтральная сторона, чтобы действия были облегчены и оценены с учетом потребностей сторон. Хорошее понимание вопросов обеими сторонами необходимо для того, чтобы этот метод мини-судебного разбирательства был эффективным и целесообразным.
Невозможно сделать вывод, что какая-то одна форма судебного разбирательства или альтернативный метод разрешения споров является идеальным выбором разрешения спора для всех ситуаций. Строительная отрасль привела к появлению большого разнообразия процессов ADR, которые заслуживают внимания.

Тихие особенности альтернативных методов разрешения споров (ADR) в строительных проектах

Альтернативные методы разрешения споров в строительстве предполагают наличие определенных строительных контрактов, которые предоставляются для разрешения споров, которые должны рассматриваться с помощью набора согласованных процедур разрешения споров.

Ниже приведены наиболее распространенные и известные процессы альтернативного разрешения споров, используемые в других строительных спорах.

Судебное разбирательство

Экспертное определение

Судебный процесс

Медиация

Арбитраж

Можно применять как отдельные техники, так и их комбинацию. Вышеперечисленные четыре техники являются основными. Они могут иметь подкатегории, которые могут обеспечить разнообразие выбора процедуры для конкретных споров.
В качестве примера можно привести трибунал по совместным контрактам (JCT) 16 Стандартная форма строительного контракта, Условия контракта FIDIC, Новый инженерный контракт (NEC) Инженерно-строительный контракт.

Adjudication

Как объясняется ниже, преюдиция предполагает привлечение третьей стороны для вынесения решения по спору. Сейчас этот метод известен как “сначала плати, потом спорь”, метод разрешения споров.
Для этого сторона должна обратиться в технологический и строительный суд, чтобы решение арбитражного управляющего могло быть исполнено. Решение арбитражного судьи будет обязательным до тех пор, пока оно не будет пересмотрено в судебном или арбитражном порядке. У этих методов есть определенные преимущества и недостатки.

Преимущества третейского разбирательства в альтернативном разрешении споров

Арбитражный управляющий не будет участвовать в повседневной работе по договору строительного подряда

Судья является нейтральным лицом

Судебное разбирательство – это быстрый процесс

Денежный поток сохраняется в течение всего процесса строительства

Это менее дорогостоящий процесс, чем судебные методы

Недостатки судебного разбирательства

Перед началом судебного разбирательства спор должен быть разрешен между спорящими сторонами

Арбитражный управляющий имеет ограниченные полномочия

Если проигравшая сторона не платит, для принудительного исполнения решения арбитражного судьи необходимо судебное разбирательство.

Экспертное определение

При возникновении спора об оценке мы обращаемся к экспертам. Они рассматривают споры особого характера, например, строительные споры. Определение экспертов является одним из методов неформальной системы разрешения споров.
Стороны должны договориться о проведении экспертизы посредством соглашения (контракта) и согласиться с тем, что экспертное заключение будет иметь обязательную силу.

Преимущества определения эксперта

Менее экономичный способ

Менее затратный, быстрый метод и менее формальный

Недостатки экспертного решения

Экспертное решение менее привязано к юридическим процессам

Исполнение экспертного заключения не может быть осуществлено без суда или арбитража

Судебная практика в альтернативных методах разрешения споров

Среди различных методов ADR-процессов судебное разбирательство является распространенным методом, используемым для разрешения споров в строительной отрасли.
Суд по технологиям и строительству (ТСС) – это суд, который специализируется в этой области. Они регулируют и рассматривают не только правила гражданского судопроизводства, но и руководство по ТСС. Дела в TCC рассматриваются судьями, специализирующимися на TCC.

Преимущества судебного процесса в альтернативном разрешении споров

Судья ведет процесс рассмотрения иска на протяжении всего процесса

Сложные вопросы могут быть рассмотрены и решены

Обеспечивается обязательность и исполнение решения для сторон

Недостатки судебного разбирательства

Метод является медленным процессом

Самый дорогой

Судебные разбирательства, связанные со спором, не будут конфиденциальными.

Медиация в альтернативном разрешении споров

Метод медиации, как объяснялось ранее, является распространенным методом, используемым для разрешения споров. Суд ТКК утверждает, что стороны, у которых возник спорный вопрос, должны поощряться к использованию методов ADR для его решения. В большинстве случаев таким решением является медиация.

Преимущества медиации

Медиатор – это промежуточное лицо, которое не выносит суждений и не принимает решений. Он просто содействует обсуждению.

Посредники имеют опыт работы в сфере споров и с судьями TCC

Деловые отношения могут быть сохранены

Медиация может длиться от одного до двух дней, при этом решения принимаются быстро

Происходящее во время медиации сохраняется в тайне

Медиатор поможет сторонам прийти к решению, которое будет благоприятным для обеих сторон.

Недостатки медиации

Раскрытие важного аспекта, связанного с их спором, может привести к выгоде другой стороны

Спор останется неразрешенным, если не было достигнуто никакого соглашения. Расходы на посредничество окажутся напрасными.

Арбитраж в разделе Альтернативное разрешение споров

Этот метод является еще одной формой судебного разбирательства. Здесь спорящие стороны передают спор на рассмотрение третьей стороне. Его называют арбитром. Материальные факты, документы и соответствующие принципы права являются основой, на которой решаются споры. Этот метод используется в основном для международных строительных споров.

Преимущества арбитража в альтернативном разрешении споров

Арбитраж является конфиденциальным процессом

Стороны могут выбирать арбитра, основываясь на его опыте.

Арбитраж, в отличие от судебного разбирательства, является быстрым процессом

Метод арбитража является гибким процессом

Недостатки арбитража

Расходы на арбитра и место проведения арбитража должны нести стороны

Арбитр имеет ограниченные полномочия для принятия решений.

Арбитраж имеет ограниченные права на обжалование

Стоимость будет аналогична судебному разбирательству

Принятие – необходимость альтернативного разрешения споров (ADR)

Растущая нагрузка на традиционные суды привела к увеличению спроса на АДР. Теперь некоторые суды хотят, чтобы стороны решали свои проблемы с помощью ADR. АДР пользуется большим признанием как среди общественности, так и среди юристов.
По сравнению с обычным судебным разбирательством, ADR требует меньших затрат. Не только с точки зрения денег, но и с точки зрения выбора наилучшей личности для обсуждения спора и на основе конфиденциальности.
Вероятность возникновения конфликтов возрастает с увеличением масштабов строительных проектов. В большинстве случаев влияние денег или финансов является существенным, что действительно сфокусировано на задержке проекта, дефектах в работе и неустойках по контракту.
Выбор судебного процесса в такой ситуации резко повлияет на темп реализации проекта. Создание альтернативной модели спора должно стать эффективным и быстрым способом решения возникающих споров в организации строительного проекта.
Подробнее в Управление строительством

Читайте далее: