Являются ли смарт-контракты следующей большой вещью в строительстве? [PDF] - Строительство и ремонт

Строительная отрасль печально известна задержками платежей и спорами, связанными с оплатой. Эти проблемы можно значительно уменьшить, если воспользоваться преимуществами смарт-контрактов на основе блокчейна. Это система, которая не только экономит затраты и время, но и повышает прозрачность и предсказуемость, автоматизируя определенные аспекты выполнения строительных проектов.

В рамках строительного проекта между различными сторонами подписывается множество контрактов. На сайте Типичными сторонами, участвующими в строительном проекте, являются владелец, главный подрядчик (или генеральный подрядчик), субподрядчики, поставщики и т.д. Чем больше расстояние от владельца, тем больше потенциальная задержка платежа.

Задержка оплаты хода работ является одной из основных проблем в платежных соглашениях в рамках строительных проектов. Трудности с движением денежных средств, из-за которых подрядчики и субподрядчики не могут выполнить работу, и банкротство участников являются следствием несвоевременных и отказных платежей. Кроме того, на этапе закупок строительного проекта наблюдаются большие затраты средств и времени на процесс оплаты.

Внедрение смарт-контрактов позволит закодировать условия контракта в системе. Пункты в смарт-контрактах выполняются только при выполнении закодированных условий. Сумма, подлежащая выдаче, блокируется в смарт-контрактах таким образом, что ни одна сторона не может получить доступ к деньгам. Сумма платежа выдается различным сторонам только при выполнении закодированных условий.

Умные контракты – это цифровые протоколы, которые облегчают, проверяют или обеспечивают соблюдение переговоров или исполнения контракта или предотвращают необходимость в договорных положениях. Смарт-контракт является решающим благодаря своей бинарной логике, которая означает, что входы и выходы одинаковы, а функционирование условий контракта зависит от удовлетворения закодированного объема.

Интеллектуальные контракты в строительстве

Строительный проект обычно начинается с того, что владелец собирает комплект чертежей, спецификаций и других соответствующих документов для оказания или согласования определенного объема работ.

В конечном итоге подписывается контракт с подрядчиком на выполнение работ в обмен на денежную сумму.

Головной подрядчик разбивает объем работ на части и заключает договоры с другими субподрядчиками на выполнение работ.

Для упрощения распределения работ и уточнения условий оплаты между владельцем и головным подрядчиком, головным подрядчиком и субподрядчиками заключаются различные соглашения. На основании этого выставляется счет за выполненную часть строительных работ. Однако в крупных строительных проектах такие договоренности не работают.

Если платеж одной из сторон задерживается или вообще не выплачивается из-за какого-либо несоответствия, это сказывается на других связанных сторонах. Это серьезно сказывается на проекте.

Рассмотрим сценарий, при котором владелец может включить стоимость контракта в договор на строительство. Включение означает, что все операции будут происходить автоматически после завершения работ.

Владелец, если он использует смарт-контракт, может встроить цифровые валюты в контракт вместе со всеми условиями, которые должны быть выполнены, чтобы главный подрядчик получил оплату. Головному подрядчику достаточно выполнить свой объем работ, чтобы получить предусмотренные контрактом выплаты.

Это даст чувство уверенности всем сторонам, участвующим в проекте, и защиту от неплатежеспособности.

Примечание: Транзакция цифровых данных в смарт-контрактах, таких как платежи, невозможна без использования криптовалюты – цифровой или виртуальной валюты, предназначенной для использования в качестве средства платежа. Она использует криптографию для обеспечения безопасных и верифицированных транзакций, а также контроля за регенерацией новых форм криптовалюты.

Смарт-контракты вместе с криптовалютами позволят составлять контракты со встроенными фондами для защиты всех связанных сторон (головных подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков) от неплатежеспособности владельца или несвоевременных платежей. Эта же технология может быть использована в контрактах между головным подрядчиком и субподрядчиком, субподрядчиком и поставщиками, субподрядчиками и рабочими.

Контракты, связанные с одним и тем же проектом, но с разными сторонами, могут быть связаны между собой, чтобы создать паутину платежей. Платежи могут быть самоисполнимыми и самоосуществляемыми, зависящими только от выполнения работ в соответствии с условиями контракта.

Преимущества смарт-контрактов

Смарт-контракты снижают стоимость транзакций и укрепляют доверие между работающими сторонами. Кроме того, смарт-контракты и технологии блокчейн не подлежат изменениям. Таким образом, подделка или изменение кодов на более поздней стадии в смарт-контрактах практически невозможны.

Накладные расходы и транзакционные издержки значительно снижаются, поскольку нет необходимости в участии посредников. Кроме того, снижаются административные и нотариальные расходы, связанные с процессом погони за платежом.

Смарт-контракты выполняют в точности закодированные условия контрактов, поэтому в смарт-контрактах нет места двусмысленности. Кроме того, поскольку смарт-контракт определяется в блокчейне, который является распределенной бухгалтерской книгой, все данные, такие как сумма транзакции, причины платежа, дата платежа, записываются в узел блокчейна, что приводит к уменьшению количества споров и неясностей.

Закодированные положения контракта в смарт-контрактах хранятся в блоках. Доступ к положениям контракта имеют только его стороны, поэтому изменение кода, соответственно, изменение условий контракта невозможно. В результате смарт-контракты создают безопасную и приватную среду, что приводит к снижению мошенничества при заключении контрактов.

Сокращение затрат и времени, повышение доверия между сторонами, гарантия оплаты, высокая скорость исполнения, устранение посредников при организации сделки – вот некоторые из других преимуществ применения смарт-контрактов в строительной отрасли.

Поскольку смарт-контракты представляют собой компьютеризированную систему, основанную на кодах, необходимость физического присутствия для составления положений, касающихся платежей, отпадает, и достаточно виртуального присутствия сторон. Кроме того, цифровая подпись заменяется мокрой подписью для подтверждения и подписания пунктов контракта.

С помощью смарт-контрактов платежи между различными сторонами будут осуществляться со “скоростью мысли”, что устранит многие проблемы с движением денежных средств, с которыми часто сталкиваются компании, работающие в строительной отрасли.

Заключение

Интеллектуальный контракт может сделать данные в режиме реального времени доступными для владельца, кредитора, поставщиков, генерального подрядчика, субподрядчиков, архитектора и всех заинтересованных сторон, участвующих в проекте. Помимо хода реализации проекта, они могут отслеживать движение средств, полностью доверяя правдивости деталей.

Заинтересованные стороны могут проверить наличие средств у владельца в начале проекта и перечень условий, которые приведут к выплатам. Стороны будут знать, что средства имеются в наличии и что им необходимо выполнить только свою часть контракта, чтобы платеж был произведен автоматически. Это экономит время и деньги всех сторон, а также повышает доверие между ними.

Интеллектуальные контракты

Читайте далее: