Роли и обязанности архитектора в строительстве

Архитекторы в строительстве играют важную роль и отвечают за визуальный облик зданий и сооружений до окончательного структурного проектирования.
Архитектор – это человек, назначенный заказчиком, который разрабатывает объект в соответствии с концепцией дизайна и требованиями, указанными заказчиком. Архитекторы разрабатывают дизайн, который является более творческим с точки зрения эстетики.
Архитектор использует видение и творческие идеи, чтобы удовлетворить клиента. Но дизайн, разработанный архитекторами, должен соответствовать строительным законам и правилам государства.

Роль архитекторов в строительстве

Архитектор обладает как художественным, так и функциональным мышлением при проектировании сооружений. Как только к архитектору обращается клиент или спонсор, он созывает встречу, чтобы узнать потребности и пожелания строительной работы или проекта.
Архитектор проектирует здание, которое удовлетворит заказчика. Архитектор привносит в здание больше творчества и художественных элементов. Это создание дизайна будет повторяться до тех пор, пока обе стороны, то есть заказчик и дизайнер, не будут удовлетворены.

Обязанности архитекторов в строительстве

Работа, выполняемая архитектором, должна быть правильно организована. Для этого необходимо вести учет различных контрактов, деталей проекта, стоимости и бюджета, сроков и ежедневных отчетов о ходе работ.
В большинстве случаев архитекторам приходится работать с инженерами-строителями или инженерами-конструкторами для общения и обсуждения технических вопросов, возникающих при проектировании и реализации проекта.
Ниже перечислены основные обязанности архитектора в строительных проектах:

Роль архитекторов в обсуждении проекта

Перед утверждением проекта необходимо провести встречи и обсуждения с различными членами и специалистами организации. Это помогает осознать различные технические трудности, с которыми придется столкнуться, мнения и экономические идеи. Это может помочь в объединении команды для завершения проекта.
Обсуждение проекта, проводимое архитектором, включает в себя следующие работы:

• Начальный этап включает в себя понимание требований клиента путем детального обсуждения. Внимательно записываются его/ее цели и ожидания.
• Количественная и квалификационная оценка проекта включает в себя обсуждение предполагаемого бюджета, характеристик участка и других правил планирования рассматриваемой территории.
• Далее обсуждается последовательность действий, гарантии и обязанности, предлагаемые архитектором. Сюда входят:
• Понимание ограничений и потенциала сайта.
• Обсуждение финансовых целей
• Предложение и изучение всех возможных решений, если речь идет о реконструкции, восстановлении или новом строительстве.
• Подготовка и представление технико-экономического обоснования.
• Различный выбор участка или здания в зависимости от требований
• Предоставление различных вариантов для преодоления различных административных процедур
• Запланированные и подготовленные процедуры соблюдаются для облегчения коммуникации.

Роль архитекторов в подготовке чертежей

Строительный проект имеет огромное количество проектных чертежей, которые должны быть подготовлены до начала работ на объекте. Любые ошибки должны быть предварительно проверены до их реализации.
Заблаговременное представление чертежей помогает избежать задержки проекта. Чертежи являются основой для составления подробной сметы, закупки материалов и проведения работ на объекте.
Вначале подготавливаются эскизные проекты, которые показывают расположение здания. Это дает представление о планировке различных пространств внутри и поблизости, а также о различных связях с местностью. Общая масса и внешний вид проекта также отражены в эскизном проекте.
Эскизный проект – это основа, на которой клиент соглашается с определенными принципами и договоренностями. После завершения эскизного проекта следует предложение по контракту, которое переходит в следующую фазу оценки стоимости и сроков реализации проекта.
Строительство здания или сооружения в настоящее время осуществляется как архитектором, так и инженером-строителем при условии, что они обладают достаточным опытом и навыками. Различные чертежи, которые может выполнить архитектор, включают план этажа, план участка, высоту и изометрические виды, другие подробные структурные чертежи, 3D-модели и 3D-виды.
В основном эти работы или детали, предоставляемые архитектором, будут зависеть от предоставленной ему работы. Иногда возникают ситуации, когда для разработки плана и конструкции здания нам требуется конструктор.
Нам необходимо иметь хорошую высоту для данного плана. В этом случае мы обратимся к архитектору, чтобы он разработал передний план и детали ландшафтного дизайна. Таким образом, потребуется сотрудничество и обсуждение между инженером и архитектором.

Роль архитекторов в оценке стоимости строительного проекта

Оценка затрат на разных этапах реализации проекта помогает контролировать бюджет. Это позволяет заказчику и команде проекта быть начеку, прежде чем возникнут серьезные проблемы с бюджетом.
Архитекторы играют важную роль в визуализации всей структуры здания сверху донизу, что приводит к появлению новых идей и проектов. Это создает трудности при их реализации без помощи инженеров и без понимания практичности строительства.
Следовательно, самая большая проблема или ответственность архитектора заключается в том, чтобы не занизить стоимость материалов и время строительства. Этот момент помогает в проведении эффективной оценки стоимости.
Объем и детали оценки стоимости, проводимой архитектором, также зависят от объема выполняемых работ. Если заказчик полностью передает проект ему, а инженеры приходят позже или позже, то полная оценка строительства выполняется архитектором.
Если же архитектор привлекается только для улучшения фасада или для моделирования и реализации ландшафтного дизайна, он составляет смету на эти работы.

Роль архитекторов в строительных контрактах

Если известен весь размер проекта, то можно понять, на какие участки его можно разделить и предоставить подрядчикам. Подрядчики принимают проект и реализуют его своими силами в соответствии с указаниями архитекторов/инженеров.
Проведение тендера и заключение контракта на строительство может быть осуществлено с помощью архитектора. Это помогает клиенту выбрать правильную форму закупок. Таким образом, вся процедура заключения контракта хорошо скоординирована.
Деятельность по заключению контракта должна быть прозрачной и справедливой. Архитекторы играют роль в предложении и выборе подрядчиков для различных видов строительных работ.
После получения тендера архитектор составляет отчет об анализе тендера. Эти результаты сравниваются с ожиданиями и бюджетом заказчика.
Тип работы, которой занимается архитектор, основывается на контрактном соглашении. В большинстве проектов архитектор работает рука об руку с инженерами-строителями, чтобы двигать строительство. Огромное строительство, конечно, потребует человека с огромными техническими знаниями, чтобы знать о факторах устойчивости и прочности.
В контракте с архитектором заказчик определяет, на какой профессии архитектор должен сосредоточиться. Исходя из требований, архитектор будет координировать строительные работы в соответствии со стандартными нормами и правилами.
В обязанности архитектора входит проверка счетов в конце месяца, чтобы убедиться, что запрашиваемая оплата соответствует выполненным работам на объекте.
Роль архитекторов в Маркетинг
Архитекторы приобретают популярность благодаря маркетингу своих работ среди общественности. Они предлагают новые работы и проекты, основанные на творческом подходе, разработанном в форме зданий. Это помогает в развитии их карьеры.
Процесс от проектирования до строительства также включает в себя следующие обязанности архитектора:

Роль архитектора от процесса строительства до технического обслуживания будет требовать от архитектора передачи руководства владельца, в котором будут содержаться рекомендации по дальнейшему обслуживанию и ремонту.
Это практикуется не везде, но есть архитекторы, которые предлагают такую возможность. С архитектором необходимо связаться в будущем, если возникнут какие-либо проблемы, и его обязанность – быть доступным, когда это необходимо.
Обязанности инженера-архитектора в некоторой степени схожи с обязанностями инженера-строителя. Разница в том, что архитекторы больше внимания уделяют внешнему виду здания и его эстетике, в то время как инженер-строитель концентрируется на типе конструкции и долговечности сооружения. Но у обоих есть общая цель – создать хорошо структурированное здание.
Читать далее:
Роли и обязанности инженера по гражданскому строительству
Роли и обязанности инженеров-конструкторов в строительстве
Роли и обязанности инженера-консультанта по гражданскому строительству
Роли руководителя строительного проекта

• Роли и обязанности руководителя проекта в строительстве.
• Роли и обязанности инженеров-конструкторов в строительстве.
• Типы строительных контрактов и их сравнение [PDF].
• Роли и обязанности инженера-консультанта по гражданскому строительству.
• Роли и обязанности инженера по строительным работам.
• Что такое строительные торги?.
• 3 типа тендерных методов в строительстве.