Какие услуги предоставляют инженерные консультанты в строительстве?

Инженерные консультанты могут предоставлять комплексные инженерные услуги, но есть консультанты, которые специализируются на конкретных инженерных областях, например, структурных, геотехнических и экологических.
Как правило, необходимость в инженерных услугах зависит от характера проекта и возможностей владельца.
Инженерные услуги, предоставляемые консультантом, повышают ценность проекта и улучшают его качество. Кроме того, очень важно, чтобы владелец четко понимал тип услуг, которые могут быть предоставлены, чтобы иметь возможность разработать объем услуг, который будет служить проекту должным образом.
Таким образом, объем инженерных услуг должен быть согласован между владельцем и консультантом, чтобы проект был успешным. Именно поэтому различные инженерные услуги, которые могут предоставляться консультантами, подробно рассматриваются в следующих разделах.

Услуги, предоставляемые инженерными консультантами в строительстве

Инженерные услуги, предоставляемые консультантами, можно разделить на три категории:

• Консультации, исследования и изыскания
• Проектирование и строительство
• Специальные услуги

Консультации, исследования и изыскания в строительстве

В данной категории консультаций консультанты обычно занимаются сбором, интерпретацией и представлением информации, а также подготовкой выводов и рекомендаций.
Основные виды консультаций, которые могут быть предложены и подпадают под эту категорию, рассматриваются в следующих разделах:

Предварительные и технико-экономические исследования и отчеты

Эти услуги могут включать всестороннее исследование, анализ условий и сравнение различных вариантов решения проекта. Кроме того, предоставляются выводы и рекомендации относительно возможности реализации проекта.
В качестве основы для предоставления выводов и рекомендаций следует использовать несколько факторов, таких как воздействие на окружающую среду, управление рисками, устойчивое развитие, стоимость жизненного цикла, эксплуатационные и капитальные затраты, а также финансовые соображения.

Планировочные исследования

Включают в себя подготовку планов развития территорий, городских планов, региональных планов, генеральных планов объектов, проведение исследований коридоров, изучение состояния окружающей среды и проведение экологических исследований.
Эти различные планы и отчеты требуют сотрудничества между различными инженерными специалистами для обеспечения удовлетворительных консультаций.

Привлечение общественности

Владельцу проекта необходимы консультации для представления концепции проекта и его деталей общественности и представления интересов владельца перед государственными ведомствами.

Оценка, экспертиза и тарифные исследования

Эти услуги включают изучение и анализ текущей ситуации, оценку капитальных и эксплуатационных затрат, накладных расходов, прогнозирование доходов для развития собственности платных объектов, а также исследования для рекомендации ставки применения в будущем.

Помощь в финансовых вопросах

Консультанты должны помогать владельцу при выпуске доходных облигаций для финансирования инфраструктуры. Привлечение инженерного консультанта к анализу практичности облигаций, оценке стоимости строительства, оценке требований к годовому доходу, а также могут быть другие услуги.

Испытания материалов и оборудования

Консультации, предоставляемые в отношении испытаний материалов и оборудования, включают испытания материалов и оборудования в соответствии с действующими нормами, специализированное оборудование для обследования и материалы, используемые в строительстве, а также другие проверки и наблюдения, требуемые владельцем проекта.

Обследование и оценка существующих объектов и сооружений

Эти услуги включают оценку взаимодействия сооружения с окружающей средой, например, опор моста и вероятность размыва в русле ручья. Кроме того, проводятся испытания материалов для таких проектов, как мосты, автодороги, сооружения для очистки сточных вод и другие объекты.

Профессиональные услуги

Примерами профессиональных услуг являются помощь в подготовке к судебным разбирательствам, выступления перед комиссиями и исследование технических вопросов, требующих специального инженерного опыта, знаний и суждений.

Услуги инженерных консультантов в области проектирования и строительства

Как правило, проектирование и строительство зданий делится на шесть этапов, включая исследования и отчеты, предварительное проектирование, окончательное проектирование, торги, строительство и эксплуатацию. Все этапы проектирования и строительства нуждаются в инженерных услугах, которые описаны ниже:

Исследование и отчет

Основная задача, которая должна быть выполнена на этапе исследования и отчета, включает в себя определение объема и стоимости проекта, а также подробную оценку жизнеспособных альтернатив.
Профессиональные инженерные услуги, которые могут потребоваться на этом этапе, включают обсуждение и объяснение цели, необходимости и финансовых требований проекта, обзор имеющихся данных, рекомендации и помощь владельцу в получении дополнительных данных.
Кроме того, анализ государственных нормативных актов и обеспечение соответствия проекта условиям государственных органов. Кроме того, необходимо сравнить и изучить различные участки проекта и предлагаемые решения, а также предложить экономическое исследование тех предлагаемых решений, которые отвечают требованиям владельца.
В конце этого этапа должен быть подготовлен и представлен отчет о выводах консультантов, различных жизнеспособных решениях и рекомендациях консультантов.

Эскизный проект

На этом этапе определяется общий размер, объем и местоположение проекта. Работа консультанта заключается в пересмотре предварительного отчета и имеющихся данных, обсуждении общего расписания, принятии решения с владельцем относительно необходимости дополнительной информации, запрошенной на предыдущем этапе.
Кроме того, подготовка документов предварительного проектирования, таких как требования к окончательному проекту, исходные чертежи и полный отчет по проекту, представление проекта владельцу и другим комиссиям, например, правительственным органам, и разработка первоначального представления о стоимости проекта.

Окончательный дизайн

На этом этапе предварительный проект совершенствуется и завершается до такой степени, что строительство может быть оценено и выполнено адекватно.
В основные обязанности инженерных консультантов входит подготовка чертежей плана и спецификаций, представление представления о стоимости строительства проекта, анализ практичности строительства для уточнения возможных проблем во время строительства.
Кроме того, оказание помощи в получении разрешений от местных или государственных органов власти. И наконец, подготовка основных документов по строительным контрактам для рассмотрения и принятия владельцем и юридическим консулом.

Тендер или переговоры

Инженерные услуги на этом этапе будут заключаться в оказании помощи владельцу в проведении торгов, получении и обработке задатков за тендерную документацию, разъяснении, расширении и изменении тендерной документации при необходимости, помощи владельцу в определении квалификации и приемлемости потенциальных подрядчиков, субподрядчиков и поставщиков материалов для испытаний и оборудования.
Наконец, предлагать альтернативные материалы и испытательное оборудование, предложенные перспективными подрядчиками, если это допускается контрактным документом, и, наконец, помогать владельцу в оценке предложений.

Фаза строительства проекта

Работа консультанта на этом этапе заключается в том, чтобы выступать в качестве представителя владельца проекта, проводить базовое обследование перед началом строительства, пересматривать чертежи монтажных и фальш-конструкций, представленные подрядчиком, на предмет соответствия чертежам и спецификациям, рассматривать отчеты лабораторий и испытаний материалов и оборудования.
Кроме того, регулярно посещать стройку по согласованию для контроля хода и качества выполняемых работ, предоставлять услуги по администрированию строительства, чтобы убедиться, что строительство ведется в соответствии с чертежами и спецификациями.
Кроме того, разъяснять и уточнять контрактную документацию, давать советы относительно приемлемости работ, создавать заказы на изменение условий контракта, проводить специальные инспекции и испытания, предлагать инструкции по решению проблем на местах, определять размер оплаты по факту выполненных работ.
И, наконец, контролировать эксплуатационные испытания и начальную эксплуатацию проекта, проводить окончательную инспекцию и составлять отчет о завершении проекта, и, наконец, давать рекомендации по приемке конечного продукта.

Фаза эксплуатации завершенного проекта

Консультантам может быть поручено разработать руководство по эксплуатации и требованиям к обслуживанию сооружения, определить недостатки сооружения и предложить рекомендации по решению проблемы. Провести инспекцию до истечения гарантийного срока сооружения и, наконец, обучить персонал владельца.

Специальные услуги, предоставляемые инженерными консультантами

Специальные инженерные услуги необходимы практически на всех этапах проектирования и строительства. Исследования, отчеты и задачи выходят за рамки основных инженерных услуг, которые рассматриваются в вышеуказанных разделах.
Специальные инженерные услуги включают специальную структурную экспертизу конструкции здания или существующего сооружения, специальные испытания, исследования и установление проектных требований, геотехнические инженерные услуги, включающие отбор проб и буровые испытания, анализ и рекомендации, инженерные и топографические изыскания, необходимые для проектирования и строительства, а также пересмотр работы других консультантов для уточнения того, является ли предложенное решение жизнеспособным или нет.

Кроме того, при необходимости выполняется перепроектирование проекта и проводятся дополнительные исследования для выявления специфических условий, которые могут возникнуть в процессе строительства.
Читать далее:
Методы расчета стоимости услуг инженерного консультанта
Типы строительных контрактов и их сравнение
Роли и обязанности инженера-консультанта по гражданскому строительству
Оценка цены тендера на строительный проект
Как добиться успеха в карьере инженера-строителя?

• Методы расчета стоимости услуг инженерного консультанта.
• Роли и обязанности инженера-консультанта по гражданскому строительству.
• Обследование подводных бетонных конструкций – методы, виды и назначение.
• Типы строительных контрактов и их сравнение [PDF].
• Как работать консультантом в строительстве? Особенности и преимущества.
• Государственно-частное партнерство (ГЧП) в строительных проектах: Типы и преимущества.
• Являются ли смарт-контракты следующей большой вещью в строительстве? [PDF].