Управление объектами – это набор управленческих услуг, выполняемых для поддержки конкретного бизнеса. Эта область включает в себя координацию людей и работы на физическом рабочем месте.
Управление объектами включает в себя все виды деятельности по интеграции бизнес-администрирования, поведенческих наук, архитектуры и инженерных наук. Это деятельность, требующая сложного управления.
Особенности управления объектами
Эта область управления в основном связана с управлением несколькими объектами, которые входят в состав созданной среды. Оно осуществляется стратегическим и систематическим образом. Оно удовлетворяет ежедневные оперативные цели, чтобы среда оставалась безопасной и эффективной.
Управление объектами может быть предоставлено:
Управление объектами является неотъемлемым критерием управления, необходимым для стратегического планирования и продумывания ежедневной работы строительного бизнеса. Основными видами деятельности, вовлеченными в управление объектами, являются:
Компании, нуждающиеся в управлении объектами
Управление объектами реализуется в организации через менеджеров объектов. Менеджеры по управлению объектами работают в следующих типах компаний:
Современная технология информационного моделирования зданий (BIM) требует управления объектами для того, чтобы информация, созданная в процессе проектирования и строительства, соответствовала эксплуатационным потребностям, а также для управления активами. Для управления портфелями недвижимости и их оптимальной эксплуатации существует программное обеспечение, а именно Computer-aided Facilities Management (CAFM).
Устойчивое развитие в управлении объектами
Управление объектами может быть более эффективным за счет внедрения устойчивых практик. Это должно быть главной целью любого руководителя предприятия. Например, выбор, сделанный управляющими объектами, которые способствуют управлению отходами и правильному использованию коммунальных услуг, заслуживает высокой оценки.
В некоторых ситуациях знания FM-компании об устойчивом развитии являются тем отличительным признаком, который может помочь получить контракт от конкурента. Поэтому очень важно, чтобы выпускники, заинтересованные в управлении объектами, изучили и продемонстрировали свои знания в области устойчивого развития и их применения в строительной отрасли.
Лучшие навыки менеджера по управлению объектами
Менеджеры объектов – это персонал, который очень амбициозен и делает все возможное для получения качественных услуг. Главными навыками менеджера объекта являются:
Бенчмаркинг через управление объектами
Концепция бенчмаркинга может быть реализована с помощью управления объектами. В соответствии с FM, эффективность комплекса мероприятий измеряется и сравнивается с эталоном. Это позволяет ориентироваться на будущие и аналогичные мероприятия. Менеджер FM может также сравнить показатели работы организации со статистикой другой организации, которая также использует ту же технологию.
Читайте также: Планирование и управление проектами
Читайте далее:- Как эффективно управлять цепочкой поставок в строительстве?.
- Лучшие практики в строительстве.
- Роли и обязанности руководителя проекта в строительстве.
- Идеи бизнеса по обслуживанию дома для независимых подрядчиков.
- ISO 9000 в строительной отрасли.
- НАБОРЫ НАВЫКОВ МЕНЕДЖЕРА ПРОЕКТА.
- Профессиональное управление строительством и его преимущества для строительных проектов.