Как подготовить объем работ для строительных проектов? [PDF]

Объем работ (SOW) определяется как общее описание строительных работ, подготовленное либо клиентом, либо консультантами. Объем работ выполняется на основании конкретного контракта и включается в тендерную документацию строительного проекта.

Хорошо написанный SOW является четким, определенным, логичным и конкретным, так что его легко понять как подрядчику, так и менеджеру проекта. Объем работ определяет результаты работы подрядчика. Следовательно, это инструмент для оценки того, выполнил ли подрядчик объем работ в соответствии с контрактом.

В статье описаны некоторые из основных элементов и соображений при подготовке объема работ.

  • Важность формулировок в объеме работ
  • Заключение
  • Часто задаваемые вопросы
  • Подготовка объема работ для строительного проекта

    Хорошо составленный объем работ включает в себя следующие компоненты:

  • Обзор строительного проекта
  • Определенные характеристики контракта
  • Определенные результаты проекта
  • Определенный объем работ
  • Определенный график проекта
  • Определены особенности управления проектом
  • 1. Обзор строительного проекта

    Обзор строительного проекта объясняет потребности бизнеса с четким и конкретным описанием проекта. Это включает в себя:

    • Определение требований к проекту
    • Включение существенных деталей для расчета трудозатрат
    • определение графика платежей
    • Указать стандарты, правила и положения контракта.

    2. Определенные характеристики контракта

    Сюда входят:

    • Точное определение обязанностей по контракту
    • Определение цели контракта
    • Определение метода заключения контракта

    3. Определенные результаты проекта

    В результатах проекта указываются задачи и конечные цели, которые должны быть достигнуты в ходе проекта. Таким образом, подрядчик получает четкое представление о требованиях проекта.

    4. Определенный объем проекта

    Объем проекта подробно описывает два критерия, а именно: бюджет и технические данные. В технических данных упоминаются методы и методики, используемые для оценки работы и производительности подрядчика. В них также указывается, как измеряется работа.

    Следующий упомянутый критерий — детали задания. В нем указываются конкретные действия и задачи, которые необходимо выполнить для достижения целей проекта.

    5. Определенный график проекта

    Необходимо кратко описать все связанные с проектом задачи. Это помогает подрядчику выполнить проект в срок. График проекта должен включать в себя:

    • Все возможные сроки поставки
    • временные ограничения
    • Ожидаемая дата завершения проекта

    6. Определенные функции управления проектом

    Объем работ должен определять критические критерии управления проектом, такие как:

    • Функция администрирования проекта
    • Детали выдачи платежей
    • Процессы, применяемые для внесения изменений или любых чередований в работе
    • Важные условия контракта
    • Важные юридические требования
    • Различные этапы проекта
    • Ограничения проекта
    • Особенности управления временем
    • Общее управление контрактом

    Важность формулировок в объеме работ

    Упомянутые выше элементы включаются в объем работ по проекту (SOW) в четкой формулировке, чтобы привести к единому толкованию. Четкое и ясное использование формулировок в контрактной документации минимизирует риск претензий, путаницы и любых судебных разбирательств.

    Всегда избегайте формулировок SOW, которые могут создать двусмысленность в отношении результатов и целей проекта.

    SOW не должно включать расценки на продукцию и работы, которые должен предоставить подрядчик.

    Включение рисунков, визуальных элементов и фотографий вместе с заявлением может помочь передать точную цель работы, не вызывая возможности неправильного толкования.

    Заключение

    Объем работ может быть структурирован без лишних слов с кратким описанием или может быть широким с полным описанием. Это зависит в основном от типа проекта. Каким бы кратким или подробным ни был объем работ, он не должен создавать двусмысленности и путаницы.

    Часто задаваемые вопросы

    ?Что такое объем работ в строительстве?

    Объем работ (SOW) определяется как общее описание работ, подготовленное либо клиентом, либо консультантами. Объем работ выполняется на основании конкретного контракта и включается в тендерную документацию строительного проекта.
    Объем работ определяет результаты работы подрядчика. Следовательно, это инструмент для оценки того, выполнил ли подрядчик объем работ в соответствии с контрактом.

    ?Кто составляет объем работ?

    Объем работ обычно пишется и подготавливается клиентом или консультантом.

    ?Является ли объем работ контрактом?

    Объем работ является одним из важнейших разделов контрактной документации. Объем работ определяет результаты работы подрядчика.

    Читать далее:

  • Подготовка контрактной (тендерной) документации для строительных проектов
  • Ордера на изменение в строительных контрактах — виды, особенности и компоненты
  • 7 советов по подготовке точных строительных смет
  • Читайте далее:
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Центрсельстрой