Постпандемический взгляд на строительные площадки [PDF]

Пауза, вызванная коронным разрядом, приведет к изменениям в функционировании отраслей промышленности. Строительная отрасль тоже не останется в стороне от этого воздействия. То, что мы наблюдаем сейчас, — это смена парадигмы.

Строительные площадки, конечно, откроются вновь, но строительство будет выглядеть не так, как до пандемии. Появится множество новых принудительных факторов, и строительным фирмам придется их соблюдать.

Хотя концепция «строительство из дома» все еще остается спорной темой и в основном избегается, рост цифровизации является положительным моментом для отрасли. Иронично, что отрасль, которая всегда придерживалась традиционных подходов, теперь не имеет другого выбора, кроме как принять и приветствовать цифровые инструменты для работы.

От пересмотра внимания к безопасности на строительных площадках до увеличения сроков сдачи проектов и усиления влияния организованной рабочей силы — вирус перевернул многие аспекты отрасли. В этой статье мы попытались создать образ того, как будет выглядеть строительная площадка после снятия блокировки.

1. Более безопасные и чистые строительные площадки

По общему мнению, акцент на более чистые и менее переполненные рабочие места не отступит даже после того, как уйдет вирус. Строительные компании должны будут принять гораздо больше мер по охране здоровья и безопасности, чтобы сотрудники могли спокойно возвращаться на работу. Они должны будут начать регулярные проверки температуры сотрудников и дезинфекцию сверху донизу рабочих мест, инструментов и оборудования.

Строительные компании должны будут внедрить целый ряд новых протоколов, направленных на укрепление здоровья сотрудников и социальное дистанцирование, включая запрет на использование автомобилей, политику 100% масок и перчаток, а также хорошо укомплектованные станции для мытья рук.

2. Дистанцирование сохранится в течение некоторого времени

Будет меньше групповых мероприятий и больше четко определенных процедур и протоколов даже для некоторых из самых рутинных рабочих задач. Необходимость сохранения дистанции также изменила способы общения подрядчиков с клиентами и с проектными группами, и компании разработали уникальные решения, чтобы оставаться на связи.

Хотя во многих районах вспышка заболевания пошла на убыль, в дальнейшем на строительных площадках будут приниматься меры по снижению риска. Подрядчики будут прибегать к дистанционным технологиям для проведения инспекций, и эта тенденция сохранится даже после окончания кризиса здравоохранения. Предполагается, что ежедневные отчеты о ходе работ будут формироваться с помощью 360-градусных фотографий и видео.

3. Увеличение продолжительности проекта

Выполнение работ теперь займет немного больше времени, потому что у нас не будет большого количества людей в одном месте в одно и то же время. Кроме того, многие серьезные изменения в области безопасности на строительных площадках увеличат время, необходимое для завершения проектов. Хотя очень важно поддерживать здоровье рабочих, такие методы, как использование СИЗ, ограничение видов деятельности и чередование рабочих смен, замедлят прогресс, и дни ускорения проекта могут закончиться — по крайней мере, на данный момент.

Подрядчикам важно учитывать временные ограничения при проведении тендеров на новые работы. Следует убедиться, что в контракте отражен разумный график строительства. Вся команда проекта, включая владельцев, инженеров, архитекторов и других партнеров, должна понимать, что в ближайшем будущем для реализации проектов потребуется больше времени, чем раньше.

4. Телеработа станет более распространенной

Не имея другого выхода, кроме как оставаться дома, многие офисные сотрудники будут вести деловые операции с помощью видеоконференций, электронной почты и текстовых сообщений, чтобы оставаться на связи.

5. Разнообразие проектов изменится

Вспышка коронавируса изменила типы проектов, которые потребуются в этом году и, возможно, в течение многих последующих лет. Проекты в сфере розничной торговли, гостиничного бизнеса и развлечений, скорее всего, будут менее востребованы, в то время как строительство объектов здравоохранения и производственные проекты, связанные с медициной, могут стать более активными.

Снижение зависимости от китайской строительной продукции приведет к всплеску новых местных строительных проектов, связанных с производством и цепочкой поставок, таких как склады и заводы.

6. Цепочка поставок перестроится

Коронавирус вызвал серьезное нарушение глобальной цепи поставок, особенно товаров из Китая. Строителям, возможно, придется столкнуться с задержками и нехваткой таких товаров, как сталь, облицовочные материалы и строительные материалы.

Если вы рассматриваете возможность проведения тендера на выполнение работ, опасайтесь пунктов контракта и предложите включить в контракты пункты, позволяющие использовать до пяти резервных источников материалов.

7. Внедрение методов строительства за пределами строительной площадки

Повышенное внимание к безопасности работников поможет ускорить переход отрасли на методы строительства за пределами строительной площадки. Например, считается, что сборные конструкции могут изменить ситуацию в строительной отрасли. Этот процесс сокращает количество времени, необходимого для работы в поле, сохраняя рабочую силу в контролируемой среде, что благоприятно с точки зрения здоровья.

Климат-контроль и конвейерная эффективность заводского производства могут снизить затраты на рабочую силу и сократить сроки реализации проектов, но наиболее важные преимущества, такие как повышенная безопасность на стройплощадке и снижение перегруженности, выйдут на первый план в строительстве после пандемии.

Читайте далее:
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центрсельстрой