Типы документов для проектов тяжелого гражданского строительства

Рассматриваются виды проектной и строительной документации для тяжелых гражданских проектов, такие как проектная документация, конкурсная документация, строительная документация.

Документы инженерного проектирования

Как правило, проектная документация делится на два основных типа, включая документы, не относящиеся к строительству и документы для строительства.

Документы для нестроительного проектирования

Она включает в себя все проекты, например, эскизный проект, который разрабатывается до окончательного проектирования проекта. Обычно документы для нестроительного проектирования рассматриваются как исследования.

Отчеты о проектировании, проектные чертежи, отчеты о данных и инженерные сметы – все это продукты этапа исследования структуры. Эти проектные документы используются для оценки технической и экономической целесообразности различных альтернатив и вариантов для достижения цели и задач проекта.

Наконец, детализация, представленная в этих документах, меньше, чем в окончательном проекте. Тем не менее, она должна обеспечивать достаточную детализацию для иллюстрации концепции и возможности строительства конструкции, а также для надежной оценки стоимости строительства.

Документы для строительства

Документы для строительства разрабатываются на стадии окончательного проектирования. Примерами таких документов являются строительные чертежи и технические спецификации, проектные отчеты, сметы инженера и график торгов.

Некоторые из этих документов составляются для владельца, в то время как другие используются подрядчиком, менеджером по строительству и инспектором для проведения торгов и строительства.

Конкурсная документация

Конкурсная документация составляется с целью предоставления необходимой информации участникам торгов в период проведения торгов. Она содержит административные, договорные и технические требования. Кроме того, конкурсная документация разъясняет задачи и ответственность владельца, подрядчика и инженера. В таблице 1 представлены различные типы конкурсных документов вместе с их описанием.

Таблица-1: Типы конкурсных документов вместе с их описанием

Типы конкурсных документов Краткое описание типов конкурсных документов Приглашение к участию в торгах Оно включает в себя часть информации, используемой в объявлении. Так, оно используется в рекламе для привлечения участников торгов на строительные работы. Инструкции для участников торгов Не только описывают процедуру торгов, но и содержат основу и критерии оценки предложения. Формы конкурсных предложений Представляются участниками торгов и содержат их цены предложения. Общие условия и дополнительные условия Эти документы предоставляются участнику торгов во время процесса торгов и становятся частью юридического документа контракта после присуждения контракта. Строительные чертежи и технические спецификации Все технические требования к строительству сооружения. Поправки Это изменения, инициированные владельцем, или новая информация, предоставленная участникам торгов в процессе проведения торгов. Эти документы становятся частью контракта после его заключения.

Строительная документация

Эти документы используются для строительства объекта после присуждения тендера. Строительная документация тяжелых гражданских проектов обычно состоит из соглашения, общих условий, дополнительных условий, графика платежей, строительных чертежей и технических спецификаций.

Предполагается, что вся строительная документация является юридическим документом, поэтому ее содержание должно быть строго согласовано, чтобы предотвратить споры, двусмысленность и конфликты.

Более того, строительные чертежи, технические спецификации и график расценок подготавливаются инженером, в то время как другие документы предоставляются владельцем.

Наконец, в таблице 2 приведено краткое описание различных типов строительных документов.

Таблица-2: Типы строительных документов с кратким описанием

Типы строительных документов Краткое описание типов строительных документов Соглашение Это юридический документ, который подписывается владельцем и подрядчиком. Общие условия Объясняют задачи и обязанности владельца, подрядчика и инженера. Дополнительные условия В них рассматриваются спецификации, связанные с участком и исключительными характеристиками участка для каждого строительного проекта, поэтому они являются продолжением общих условий. Строительные чертежи и технические требования Эти документы содержат все чертежи с подробным описанием и технические требования к строительству проекта.

Читайте далее: